In questi giorni sono venuto a conoscenza che nel comune di Roscigno  per effettuare una ristrutturazione di casa con “qualche” abuso edilizio bisogna rivolgersi sempre alla medesima ditta.
Nei prossimi giorni presenterò al sindaco una interrogazione per conoscere l’attività di controllo che svolge il comune, chiedendo inoltre quali sono le misure messe in atto per contrastare tale fenomeno.
Inoltre chiederò l’elenco dei lavori di ristrutturazione ed ampliamento concessi ai privati e le relative ditte che hanno eseguito i lavori.
Se emergeranno situazioni rilevanti penalmente, mi farò carico di presentare un esposto alle autorità competenti.

Il Consiglio regionale del Lazio, presieduto da Mario Abbruzzese, ha approvato con 37 voti a favore e uno contrario la proposta di legge che modifica il cosiddetto “piano casa”. L’opposizione ha abbandonato l’aula per protesta, con l’eccezione del consigliere Rocco Berardo (Lista Bonino).
Le nuove norme, aveva spiegato l’assessore all’Urbanistica Luciano Ciocchetti, sono state concordate con il governo, dopo l’impugnazione di parte della legge di fronte alla Corte costituzionale.
La votazione è arrivata dopo tre giornate di discussione. Mentre si stavano votando gli emendamenti, la Giunta regionale ne ha presentato uno sostitutivo dell’intero testo, facendo decadere tutti gli emendamenti depositati. L’opposizione, con gli interventi di Esterino Montino (Pd), Claudio Moscardelli (Pd), Marco Di Stefano (Pd), Luigi Nieri (Sel), Rocco Berardo (Lista Bonino), Fabio Nobile (Fds), Claudio Bucci (Idv), Angelo Bonelli (Verdi), Giuseppe Rossodivita (Lista Bonino), Filiberto Zaratti (Sel), Annamaria Tedeschi (Idv), Giuseppe Celli (Lista civica), Luciano Romanzi (Ps) ha duramente protestato parlando di “delegittimazione del Consiglio regionale”, di “sospensione della democrazia”, di “maggioranza prepotente, che cerca di mascherare le tensioni interne”. Il consigliere Rodolfo Gigli (Udc) si è dissociato dalla procedura adottata dalla Giunta e non ha partecipato alla seduta.
Nella sua replica l’assessore Luciano Ciocchetti ha ricordato che “la democrazia ha due facce: quella del dibattito, ma anche quella delle decisioni. Va trovato un equilibrio. Questo provvedimento andava approvato con urgenza. Avevamo un impegno assunto con il ministero degli Affari regionali, di votare entro la fine di luglio, per evitare il giudizio della Corte costituzionale. Questa è l’urgenza, non della Giunta, ma di tutto il Consiglio regionale. Di fronte a oltre 445 emendamenti presentati complessivamente, abbiamo scelto di seguire questa strada, per rispettare gli impegni presi”.
La maggioranza ha difeso questa scelta. Angelo Miele (Lista Polverini) e Francesco Storace (La Destra) hanno spiegato che “si tratta di un argomento molto sentito, di una legge importante, che aveva bisogno di precisazioni” e hanno manifestato soddisfazione per “il lavoro svolto dalla Giunta”.
Subito dopo l’approvazione del subemendamento di giunta la discussione è ripresa sui 250 ordini del giorno presentati dai gruppi di opposizione, di cui soltanto 9 giudicati dal presidente del consiglio “atti di indirizzo alla giunta” e dunque da discutere prima della votazione finale sulla proposta di legge ai sensi dell’articolo 69 del regolamento del Consiglio regionale. Anche su questo si è registrato il dissenso dell’opposizione: il consigliere Rossodivita ha annunciato “una denuncia penale per abuso di ufficio nei confronti dei responsabili di questa decisione”. Il presidente Abbruzzese ha ribadito la legittimità della sua scelta. Infine, poco prima dell’una del mattino, la votazione finale.

La scheda: le modifiche più rilevanti al piano casa

27/07/12 -
- Viene rafforzato il ruolo del ministero dei Beni culturali nella procedura stabilita per superare contrasti circa l’effettiva esistenza di beni sottoposti a vincolo paesaggistico, rispetto alle perimetrazioni contenute nel Ptpr.
- Vengono chiariti la data di entrata in vigore della legge (28 agosto 2008) e il termine di applicazione (31 gennaio 2015).
- Viene eliminata la parte relativa alle concessioni in sanatoria ottenute tramite silenzio-assenso.
- Viene specificata la necessità del nulla osta preventivo dell’ente gestore nel caso di interventi che ricadono in aree protette.
- Viene specificato che i programmi integrati di riqualificazione urbana e ambientale, previsti dal piano casa, sono interventi volti alla valorizzazione del territorio.
- Viene eliminata la parte relativa alla possibilità di realizzare impianti sportivi nelle aree naturali protette.
- Vengono precisate le norme sulle opere di urbanizzazione secondaria e sul rispetto degli standard urbanistici.
- Viene previsto un regolamento redatto dalla giunta per disciplinare l’housing sociale.
- Viene reso meno oneroso il passaggio alla proprietà piena per i soci delle cooperative assegnatari di alloggi costruiti in diritto di superficie.
- Viene introdotta la possibilità di chiedere una nuova localizzazione dell’intervento per le cooperative a cui i comuni non hanno assegnato le aree su cui edificare nuove “167″.
- Viene introdotta la possibilità per gli enti religiosi di finanziare la realizzazione di edifici di culto attraverso la costruzione di strutture residenziali, commerciali, direzionali, turistiche o per servizi, per una volumetria pari a quella delle opere religiose fino a un massimo di 3mila metri quadrati, su terreni di proprietà dell’ente stesso.
- Viene modificata la norma sulle modalità di assegnazione delle case popolari, limitatamente a roma capitale, in maniera da favorire l’esaurimento delle vecchie graduatorie anche in presenza di nuovi bandi.
- Viene precisato che, per quanto riguarda i comuni costieri, le aree liberate dai programmi di demolizione e ricostruzione sono destinate alla fruizione pubblica del litorale.
- Vengono chiarite le norme che regolano gli interventi su edifici destinati a servizi socio-assistenziali.
- Vengono modificate le norme sui cambi di destinazione d’uso che saranno possibili non solo sull’intero edificio, ma anche per parti di esso, sono esclusi teatri e cinema.
- Vengono inseriti anche gli “articoli 11″ fra le aree in cui è possibile applicare il piano casa, ma in questo caso non è possibile la cosiddetta “monetizzazione” degli standard urbanistici.

“Dopo aver sollecitato per mesi sia la Presidente Polverini che gli Assessori competenti, faccio il mio plauso personale per la decisone di prorogare al 30 marzo 2012 l’assegnazione dei bandi per l’edilizia sociale alle imprese ed alle cooperative,  soprattutto a quelle del comparto sicurezza. Finalmente, oggi, abbiamo la certezza di aver portato a casa un risultato concreto e tangibile. A questo punto la palla passa ai Comuni, ed in particolare a quello di Roma, che avranno il compito di dare seguito a quanto deciso dalla Regione. Saranno i comuni, infatti, che dovranno procedere in tempi brevi all’individuazione delle aree da assegnare alle imprese ed alle cooperative che avranno i requisiti idonei. In questa fase sarà importante che le Istituzioni e gli Enti preposti mostrino oculatezza e rigore nel verificare i requisiti e nell’assegnazione delle aree, specialmente per quello che concerne il settore cooperativistico, in modo che si possano separare quelle cooperative che promuovono l’attività edilizia per fini sociali da quelle, invece, che la utilizzano solo per fini speculativi. Ritengo, e chiedo a tale proposito, che si faccia molta attenzione nell’assegnazione delle aree”.

E’ quanto dichiara l’On. Pino Palmieri, consigliere regionale del Lazio e componente della Commissione lavori pubblici e politica della casa. 

Nel corso della Commissione Lavori pubblici e politiche della casa, tenutasi venerdì 14 ottobre presso il Consiglio Regionale del Lazio, il consigliere Palmieri ha presentato richiesta di urgenti risposte per quanto riguarda l’emergenza abitativa delle forze armate.

“Ho chiesto al presidente della commissione una audizione del comparto sicurezza, delle forze armate e delle associazioni di categoria al fine di ascoltare le reali esigenze del comparto. Nel  merito ritengo necessario dare una risposta adeguata ai cittadini e alle famiglie delle forze dell’ordine che hanno bisogno di alloggi e che, a causa del basso reddito, sono impossibilitate a comprare una casa. Sono convinto che attraverso un’oculata e studiata disposizione dell’attribuzione delle locazioni di queste unità abitative, si andrebbe a fronteggiare anche l’annoso problema della sicurezza, dislocando gli alloggi in punti strategici sul territorio. In tal senso ho chiesto anche la convocazione dell’assessore all’urbanistica del comune di Roma, Marco  Corsini, per conoscere l’attuale situazione dell’assegnazione delle aree per l’edilizia agevolata”.

E’ quanto dichiara l’On. Pino Palmieri, consigliere regionale del Lazio.

14/10/11 – La commissione Lavori pubblici e politica della casa del Consiglio regionale del Lazio, presieduta da Rodolfo Gigli (Udc), ha dato parere favorevole a maggioranza agli schemi di decreto del presidente della Regione con le quali si nominano i nuovi presidenti delle Ater e si insediano i relativi consigli di amministrazione. I membri dei cda erano stati precedentemente designati dal presidente del Consiglio regionale, Mario Abbruzzese. I provvedimenti tornano adesso in Giunta per la firma definitiva di Renata Polverini e la pubblicazione sul Burl.

Di seguito la composizione degli organismi dirigenti delle sette Aziende territoriali per l’edilizia residenziale pubblica:

Comune di Roma
Presidente: Bruno Prestagiovanni. Cda: Clemente Pansa, Enrico Folgori, Gioacchino Ferdinandi, Roberto Iosue, Stefano Zuppello, Maria Teresa Altorio.

Provincia di Roma
Presidente: Massimo Cacciotti. Cda: Giorgio Tamborra, Stefano Sassano, Leandro De Santis, Antonella Ripa, Piero Ambrosi, Oscar Tortosa.

Comprensorio di Civitavecchia
Presidente: Gino Vinaccia. Cda: Pasquale Mastrillo, Lucio Secondino, Micaela Diamanti, Marco Montani, Maria Domenica Bomcompagni, Simone Ceccarelli.

Provincia di Latina
Presidente: Gianfranco Sciscione. Cda: Enrico De Persiis, Giuseppe Coluzzi, Paolo Frison, Bruno Picano, Francesco Domenichelli, Francesco Aversa.

Provincia di Frosinone
Presidente: Enzo Di Stefano. Cda: Gianfranco Pizzutelli, Paolo Castaldi, Rodolfo Sperduti, Giorgio Pongelli, Franco Celani, Tommaso Marrocco.

Provincia di Viterbo
Presidente: Maria Gabriella Grassini. Cda: Enrico Valentini, Claudio Tammetta, Reno Panucci, Mario Ricci, Domenico Saviotti, Giulia Arcangeli.

Provincia di Rieti
Presidente: Mauro Lattanzi. Cda: Gino Felice Iacuitto, Carlo Pezzotti, Giovanni Abbruzzetti, Lorenzo Emili, Alessandro Fiorenza, Sauro Casciani.

Carissimi colleghi,

nel ricoprire la mia carica politica nel Consiglio Regionale del Lazio con dedizione e responsabilità, sentendomi tuttora un collega ancorché in aspettativa, sono consapevole delle particolari difficoltà che hanno gli appartenenti alle FF.AA. e di Polizia nell’accesso al sistema abitativo del Lazio.

Da sempre dedito all’edilizia economica e popolare sto continuando a promuovere e sostenere il diritto alla casa in favore degli appartenenti alle Forze Armate e di Polizia.

Il decentramento delle competenze statali in materia di politiche della casa e la progressiva compressione delle risorse nazionali dedicate, fino al loro sostanziale esaurimento, hanno comportato il progressivo sviluppo di iniziative autonomamente predisposte dal sistema delle Autonomie locali e, in particolare, dalle Regioni.

In questa direzione, con la presente, sono lieto di comunicarvi che nello scorso mese di agosto il Consiglio Regionale del Lazio ha approvato la legge 13 agosto 2011, n.10 – c.d. “piano casa” – che con l’art. 5 ha introdotto l’art. 3 ter alla Legge Regionale 11 agosto 2009, n.21, che al comma 1 lettera c) prevede: ” . nelle percentuali riservate alla locazione può essere destinata una quota alla locazione per studenti universitari e alle categorie protette e svantaggiate come definite dalle norme nazionali e comunitarie nonché ai componenti del comparto  sicurezza, dei vigili del fuoco e delle forze armate;….”.

Finalmente, con la citata integrazione normativa, che mi ha visto tra i più convinti promotori e sostenitori dell’iniziativa, anche le forze armate e di polizia hanno avuto accesso “all’housing sociale” ovvero a ciò che attiene all’offerta sociale di abitazioni.

Certo che l’impegno profuso nello svolgere il mio mandato debba essere riscontrato attraverso la realizzazione di obiettivi prefissati, oggi, posso esprimervi la mia soddisfazione per aver compiuto un primo passo concreto nella realizzazione di una politica abitativa sociale e sostenibile che ho sempre posto al primo punto della mia agenda politica.

Consapevole che le politiche abitative nel Lazio debbono e possono essere ulteriormente migliorate, mi auguro di continuare ad essere un punto di riferimento attendibile nello specifico settore.

Cordialmente.

Roma, 3 ottobre 2011

“Da tempo mi sono attivato perché venga decisa una proroga dei termini per l’assegnazione dei fondi destinati alle cooperative edilizie che scadono a settembre. Credo che non sia più tempo di rimandare, e che piuttosto sia arrivato il momento di prendere una decisione in proposito. Ritengo inoltre che su questa questione, non solo la Regione ma anche il Comune di Roma, debba procedere all’assegnazione delle aree visto che ne ha la competenza. In tal senso sarebbe auspicabile che la distribuzione delle case alle forze di polizia possa avvenire in maniera più razionale in modo da garantire la sicurezza indiretta del territorio attraverso la presenza capillare ed uniforme delle forze di polizia. Mi auguro che le istituzioni prendano al più presto la decisione più giusta”.

Lo afferma in una nota l’On. Pino Palmieri vicepresidente della Lista Polverini alla Pisana e vicepresidente della Commissione Sicurezza ed integrazione sociale, lotta alla criminalità.

“Attraverso l’attuazione del comma c dell’art 3 ter all’interno del Piano Casa, giunto finalmente ad approvazione alla Pisana, nell’housing sociale ci sarà una quota riservata alle Forze dell’Ordine. Si tratta di una legittima istanza di cui personalmente mi sono fatto interlocutore e che vede all’interno delle percentuali riservate alla locazioni, una quota destinata al comparto sicurezza , ai Vigili del Fuoco e alle forze armate. E’ stata così recepita la preoccupazione di base per cui agevolare il reperimento di alloggi per questa determinata categoria di lavoratori significa tutelare la serenità delle loro famiglie e, nello stesso tempo, investire indirettamente nella sicurezza della collettività. L’opzione introdotta va nella direzione di alleggerire il problema dell’emergenza abitativa di questa categoria di persone ”.

“Il Piano Casa è uno strumento normativo elaborato nell’assoluto rispetto delle regole e del territorio e non possiamo consentire all’opposizione di ingenerare indebitamente dubbi di legalità”. Lo afferma in una nota Pino Palmieri, consigliere regionale della ‘Lista Polverini’.
“Ad ogni intervento della minoranza, ascoltiamo inattendibili contestazioni sulla presunta illiceità delle norme in via di adozione – continua – In realtà, la cultura dell’abuso e della illegalità non ci appartiene affatto e non possiamo lasciar passare il messaggio secondo cui questa maggioranza legifera in maniera arbitraria. Al contrario, diversamente da altri, riteniamo di essere garanti del rispetto delle regole”.

“Il piano Casa rappresenta anche un occasione per affrontare l’emergenza abitativa delle Forze di Polizia, delle Forze Armate e dei Vigili del Fuoco e ci stiamo impegnando per offrire risposte concrete”. E’ quanto evidenzia l’On. Pino Palmieri, che, mentre in Consiglio regionale è in corso la discussione per l’approvazione della legge, si è fatto promotore della necessità di introdurre norme specifiche a favore dei lavoratori del comparto sicurezza. “Sto facendo in modo di portare all’attenzione dell’assise regionale la ‘questione casa’ degli operatori della sicurezza pubblica, che, giustamente, da tempo, lamentano misure appropriate in grado di garantire il diritto abitativo per questa categoria. Ho condiviso tali esigenze con tutti i colleghi della ‘Lista Polverini’ e, in particolare, con l’ On. Luigi Abate, che nei suoi trascorsi, ha avuto modo come me di rendersi conto della impellenza di questo problema ed insieme ci siamo fatti interlocutori di queste legittime istanze, prima presso il competente assessorato e, in queste ore, in sede di Consiglio. Con i colleghi del mio gruppo, sto lavorando affinchè sia recepita la preoccupazione di base per cui, agevolare il reperimento di alloggi per questa categoria di lavoratori, significa tutelare la serenità delle loro famiglie e, nello stesso tempo, investire indirettamente nella sicurezza della collettività. Cercheremo di fare in modo, dunque, che tra le norme introdotte vi sia anche quella che garantisce una quota di alloggi riservata, opzione che andrebbe nella direzione di alleggerire – se non proprio risolvere definitivamente – il problema dell’emergenza abitativa di questa categoria di persone”.